株式会社　伸和建設　東京巣鴨の地元密着工務店。創立65年以上の実績で住まいづくりをお手伝いします！

伸和建設のリフォーム事業「リフィット」　リフォーム工事には是非「リフィット」をご利用下さい。

「子供が大きくなり、もう一部屋必要だ」「モノが増えてきたので、収納を設けたい」
「設備も傷んできたし、もっと使い勝手の良いものに変えたい」。
そんな時は伸和建設のリフォーム事業「リフィット」にお任せ下さい。伸和建設のリフォームはお客様が望まれる新しい暮らしにジャストフィット。規模によって優秀な設計事務所とタイアップして、細やかなプランと確かな技術で、お客様のリフォームを応援します。

ご夫妻、お母様、お嬢様２人の5人で暮らすS邸。お子様の成長に伴い、共用スペースを広く明るく使うため、まずはLDK改装。リビング・ダイニングの壁を取り払ってオープンにし、キッチンは奥行をとって親子一緒に調理を楽しめる空間に。次に、水廻り。広さを確保し、設備も一新した、快適空間となりました。

住宅リフォーム市場は、2016年度統計によると全国で6.6兆円、2020年までに7.3兆円もの市場規模になると予測されております。リフォーム工事に携わる企業は、大手のハウスメーカー・地元の工務店・新興のリフォーム専門会社など様々です。中には、マスコミに登場するような悪徳業者も少なくありません。500万円以下の工事ならば、何の資格も許可も必要がない為、素人同然の知識と経験で堂々とリフォーム工事を請け負う業者（営業トークだけはすばらしい）や、詐欺まがいの業者もいます。

＜失敗しないリフォームをするには、豊富な知識と経験・技術を持った、信頼のおける業者の選定が絶対条件です！＞

　大手ハウスメーカー系列のリフォーム会社でも、そのメーカーの新築工事ばかり仕事をしていた（新築工事は部材から組立工事まで全てマニュアル通りにやれば良い）大工さんでは、経験も少なく現場での応用を必要とするリフォーム工事は得意ではありません。又、ハウスメーカー系列のリフォーム工事は自社の職人を持たないため、一括で地場の工務店に下請けに出す事になり、その分金額が高くなるか、下請け業者を安くたたいて利益を出すか（請負工事の為下請け業者は念入りに工事をしない）、実は余り良い事はありません。
（大手のリフォーム工事の粗利益は約40%です）

＜伸和建設は巣鴨で創業65年以上の信頼を得て、蓄積された知識と経験・技術を持った現場管理者と当社を卒業・独立した大工による本物のリフォーム工事をご提供できます。＞

　木造在来工法の住宅の間取り変更にも、柱の撤去・補強・梁の補強・構造金物の適切な配置・取り付けなど、お客様のご要望に応えつつグレードアップした住まいを実現できます。
　まずは、ご希望のリフォーム工事の内容をお電話でお話し頂ければ、日時を決めた上で内容に合った資料を持参して初回の打ち合わせにお伺いします。その際、現場の計測や写真撮影などもします。簡単な模様替え程度の内容でしたら、次回に見積書を作成して内容・金額のご説明にお伺いします。間取り変更や増築工事・リノベーションなど規模の大きな工事の場合は、打ち合わせた内容を元にプラン図面を作成いたします。お客様のイメージ通りの内容となるようにプラン図面は数回のやり取りが必要になると思います。その後、見積書を作成し（細かい明細書がついています）内容をご確認して頂きます。この時点で工程表も作成します。内容・金額にご納得いただけましたら御契約となります。
　
＜小工事（鍵の交換・手摺の取り付け・網戸の貼り替・ガラス交換・鉄部のみの塗装・一部屋のクロス貼り替他）についても、現場確認と見積書作成後にご納得頂いた上で工事を致します。＞

　お支払いは、基本的には工事完了・引渡し後となりますが、規模の大きな工事の場合はお客様とご相談の上、前受け金を（1/2～1/3程度）お願いする事になります。

参考事例（概算金額です）
ビニールクロスの貼り替工事（養生費・工事費・処分費・経費込み）
6帖一間の壁・天井の場合（量産品クロス37㎡）	約6万円〜
6帖一間の壁・天井の場合（中級品クロス37㎡）	約7.5万円〜
和室床畳をフローリング張りに模様替え（養生費・畳処分費・床根太工事・フローリング工事・経費込み）
6帖一間の場合（普及品天然木フローリング12ｍｍ厚）	約12.5万円〜
木製手摺の取り付け工事（工事費・経費込み・下地工事は別途）
パナソニックＬ型セット一箇所	￥28,000円〜
パナソニックＩ型セット一箇所	￥24,000円〜
・断熱改修などのエコリフォームはエコポイントの対象です。　・バリアフリー改修や耐震改修もエコポイントの対象です　（詳細は住宅エコポイントのホームページなどでご確認ください。）

上記の参考事例以外にも、電気工事・給排水工事・空調工事・床暖房工事・外構工事など、建築に関する全ての工事に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

株式会社伸和建設　家を建てたり、リフォームするにはどのような手順で進めていくのか、簡単に解説します。