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伸和建設に任せて頂きました施工例のご紹介です。
伸和建設は創立60年の信頼と実績で、住まい造りのこだわりにしっかりお応えします。
ご希望により専門の設計・デザインスタジオともタイアップする事も可能です。
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鉄骨造3階建で1階右半分を貸し店舗に、1階左半分と2階を 老夫婦の住まい・3階を子供夫婦の住まいにされていました。
１階の貸店舗が空いたので今回リフォームをご依頼を受けました。貸店舗のガレージだったところに床を作り車いすを置ける玄関にしました。
貸し店舗との界壁になっている物入れを解体して、居間との通路及び脱衣スペースにして、貸し店舗側のトイレと押入れの一部を解体してバリアフリーのユニットバスにしました。 ＤＫと脱衣スペースを仕切る建具は、上吊タイプのバリアフリー引戸です。 浴室廻りと床の断熱工事は念入りに施工したので、以前と比べてかなり寒さがやわらいだとの事です。キッチンも内装も新しくしてテーブルセットを置けば、お友達も呼べる良い空間になったと喜ばれました。 |
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| ＜ガレージ＞ |
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| ＜キッチン＞ |
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| ＜部屋＞ |
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| ＜玄関-施工後1＞ |
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＜玄関-施工後2＞ |
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| ＜トイレをユニットバスに改修＞ |
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子供達が独立して、老夫婦の二人住まいでした。御高齢のため、2階の寝室から1階へ降りてくる事も大変なご様子でした。伸和建設で新築してから36年経っておりましたので水廻りなどの設備や木製サッシの隙間風などを改善したいとのご要望でした。
今回のプランは、生活のほとんどを1階で快適に過ごせるようにバリアフリー工事を兼ねて増改築しました。
北東角の納戸の間仕切壁を移動して、夫婦が十分に使える寝室にしました。又、一部を増築して（0.75坪）浴室・洗面脱衣トイレの配置替え及びスペースを広く取り、キッチンも新しくして背面には食器収納と軽い食事ができるカウンターを設けました。ご主人様の書斎は2階にあったのですが、今回は和室の半分を縁甲板張りにして机・パソコンを置いて書斎スペースにしました。寝室・リビング・ダイニングは全体に床暖房を設置してコルクタイルで仕上げました。 浴室と洗面脱衣室にも温風暖房機を取り付けました。
玄関廻りは、元の木目の壁が良い焼け具合になっていたのでそのまま生かしました。内部のドアは、引戸を多用して使いやすくし、サッシは全て断熱ペアガラスサッシに入替て、1階の大きな窓は電動シャッター付にしました。
外装は、建築当初の木の外壁が残っていましたので、それを全て剥してモルタル吹付け仕上げとしました。
内部の壁もほとんど剥してやり直したので、構造金物取付・筋交の増設はできる所は全て補強して以前より大分耐震強度は上がっています。これだけ大掛りな工事なので施主様には一時仮住まいをして頂き工期は三ヶ月半でしたが、ほぼ新築と同じレベルの仕上がりになりました。施主様も大変ご満足されております。 |
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| ＜全景＞ |
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| ＜外観2＞ |
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| ＜リビング＞ |
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| ＜洗面所・台所付近＞ |
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| ＜浴室＞ |
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| ＜台所＞ |
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| ＜吹き抜け＞ |
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| ＜バルコニー＞ |
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| ＜下屋根＞ |
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