株式会社　伸和建設　東京巣鴨の地元密着工務店。創立60年の実績で住まいづくりをお手伝いします！

伸和建設に任せて頂きました施工例のご紹介です。
伸和建設は創立65年以上の信頼と実績で、住まい造りのこだわりにしっかりお応えします。
工場、倉庫の施工も行います。ご希望により専門の設計・デザインスタジオともタイアップする事も可能です。

<鉄骨造3階建て・2階住居部分リフォーム>

【お客様のご要望】
・お風呂を広くしたい・和室との段差を無くしたい・キッチンを使いやすく・洗面台を大きくしたい
・全体的に模様替えをしてきれいに

【施工前】		【施工前】

TV横に奥行の深い物入れ		物入れを解体してｄ340の家具食器棚に変更（洗面所を大きく、配置を工夫して浴室を大きくする為）

【施工前】			【施工後】

旧浴室ＵＢ1216サイズ・浴槽奥行12サイズ・フチもあり窮屈			新規ＵＢ1616サイズ・アクセントパネル付ご主人が足を伸ばして入浴可能です。

【施工前】	【施工後】

旧洗面台ｗ600・洗濯機	三面鏡収納新規洗面化粧台ｗ750	洗濯機置き場・浴室入口

【施工後】

浴室入口はバリアフリー化	洗面脱衣入口	洗面側から見て

【施工前】

旧キッチンL型配置ガスコンロ側	ハッチ吊戸棚式	流し台側から	ダイニング側から

【施工後】

新規キッチンＩ型ｗ1800・ＩＨコンロ・昇降機能付き吊戸棚ハッチカウンターはメラミンポストフォーム流し背面に冷蔵庫キッチン調理スペースは有効で85ｃｍあります

【施工前】

施工前ダイニングキッチン側	外壁面	玄関側	反対側外壁面

【施工後】

リフォームは床フローリング張（和室入口段差解消）と壁・天井のクロス貼り替え玄関入口ドア交換・窓枠交換・照明器具交換・スイッチ/コンセントを適切に再配置


玄関入口（部屋側）	（玄関側から）	廊下玄関側から	トイレ側から

【施工前】		【施工後】

旧トイレ		新規トイレタンクレス・収納付手洗い・棚付手摺

【施工後】

リフォーム框・フローリング/バリアフリー　和室入口段差解消

<Ｓｈｉｎｗａ-sô　新築工事　防音室>


浮き床コンクリートの水平移動防止ため不等辺アングルｔ×100×150をスラブに取付	不等辺アングルにコンクリート止め鉄板の取付　四周壁とは25ｍｍの隙間・96ｋｇ/㎥のGWを充填	固定遮音壁・スタット45+PBｔ9.5+12.5 空気層25ｍｍ（GW96ｋｇ充填）	浮き床部材シロマーブロッグ専用立上り材の設置


シロマーブロッグKGR750を割付図に従い敷き込み、この上に防水シートを立ち上がりまで敷き込み	長期クリープ沈み込み防止のため合板ｔ12敷き込み	合板継ぎ手部テープ止め・ワイヤメッシュφ6×100敷き　合板下の防水シートが立ち上がり部に見えます	浮き床コンクリート打設・ｔ90


浮き床コンクリート・金鏝押え	固定遮音間仕切り壁・GW32ｇ充填	固定遮音壁・PBｔ9.5+12.5×両面/取合は遮音ｼｰﾙ打ち構造デッキプレートとの取合いはロックウール+GLボンド充填	隣戸との界壁/ALCｔ100 空気層10ｍｍ確保スタット45/GW32ｋｇ充填 PBｔ9.5+12.5/遮音シール（隣戸の両面共・同仕様）


防振天井下地（ダブル防振ゴム吊具）防振天井下地と壁四周はｔ25空気層を設けLGS下地のランナーとの間にGW96ｋｇ	充填し振れ止めｱﾙﾐｻｯｼ硝子　WKHｔ6.8+A6+FL5+SN30+FL5 遮音フィルム挟み込みのペア硝子・サッシはT-3等級	固定遮音壁の防音室側に浮き床からの浮き遮音壁設置防音建具SD-35の取付（枠も含めて約100ｋｇ）そのためC型鋼・補強枠設置（内部もGW32ｋｇ充填）	固定遮音壁と浮き遮音壁の間に空気層25ｍｍ確保浮き遮音壁・スタット65/GW32ｋｇ充填防音室側壁・PBｔ9.5+12.5 千鳥貼・取合い遮音シール打ち


浮き遮音壁・GW32ｋｇ充填（スタットの中も充填）	防振天井・PBｔ9.5+12.5（天井裏GW32ｋｇ）	浮き遮音壁・各所GW充填の様子・固定遮音壁・ｽﾀｯﾄ45 GW32ｋｇ+PBｔ9.5+12.5/両面


2階梁型部分・GW32ｋｇ+PBｔ9.5+12.5	浮き遮音壁完成後・ゴム脚置床専用際根太	浮き床コンクリート上にRW80ｋｇ敷き込み	ゴム脚置床支持脚＠300（通常は＠450）


置床支持脚の上・パーチクルボードｔ20（スラブ上にRW80ｋｇ敷き込み）		パーチクルボード上に荒床合板ｔ12張り	合板ｔ12の上に+ライブナチュラルフローリングｔ15張り


床完了後・壁一面ﾅﾗ柾突板仕上げｔ6	外壁廻り空気層50ｍｍ・その部分で窓枠のEX・J	道路側窓枠の上枠は一本通し造作	ﾊﾞﾙｺﾆｰ側窓枠の上枠も一本通し造作


日本板硝子アメニティによる各室間の遮音測定	ピンクノイズ（全周波数帯・110ｄB）発生用スピーカー	ピンクノイズ（全周波数帯・110ｄB）発生機+アンプ	RION・普通騒音計/オクターブ分析器
隣戸間及び上下階間/Ｄｒ70実測（空間遮音等級）

<共同住宅・住戸　ｽｹﾙﾄﾝﾘﾌｫｰﾑ>


リフォーム前玄関　　　リフォーム後玄関	玄関右壁　廊下入口左下足入れ土間～梁下	外廊下面窓　奥にＧﾊﾞｯｸﾞ置部屋への採光窓　下部は下足入れ
玄関側・廊下に面した部屋を一部土間及び収納ｽﾍﾟｰｽに　　外廊下側の壁はｴｺｶﾗｯﾄ貼り分け・土間は300角ﾀｲﾙ


リフォーム前とリフォーム後。洗面脱衣所玄関上がってすぐ右脇に洗面所、左に浴室廊下とはｱｺｰﾃﾞｵﾝｶｰﾃﾝで仕切り元・玄関ﾄﾞｱうえにあった分電盤を移設・交換洗面所と浴室の配置を入替え・洗面台隣に洗濯ﾊﾟﾝ元洗面所に11516UB 元浴室に洗面化粧台及び廊下からの入口ﾄﾞｱ洗面台を隔てて奥に見えるのがﾄｲﾚ・便器先端（将来、車いすの使用も考慮して一体式に・段差を解消）


リフォーム前のﾄｲﾚ	洗面所とは仕切り壁で区切り（配管の位置を変更できないので元の位置のまま）間仕切壁の無い分幅が広がりました	リフォーム前廊下	リフォーム後廊下


リフォーム前台所　　　リフォーム後台所ｷｯﾁﾝの向きを変更･床は防音ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ廊下床は毛足の長いﾀｲﾙｶｰﾍﾟｯﾄ（壁際はｱｸｾﾝﾄﾎﾞｰﾀﾞｰで濃色に）	リフォーム前部屋

和室二間とﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間仕切りを無くし、広いリビングﾀﾞｲﾆﾝｸﾞにﾘﾌｫｰﾑ

台所脇の和室をベッドルームに/ｺｰﾅｰ可動間仕切りで開放的にしました
寝室側からﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞを見て
床仕上げは毛足の長いﾀｲﾙｶｰﾍﾟｯﾄ　壁際はｱｸｾﾝﾄﾎﾞｰﾀﾞｰ

＜工事風景＞

既存解体工事（ｽｹﾙﾄﾝ）内部給排水・ガス管も全て新規　ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞと和室を一体化した広いＬＤＫ

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ側から・天井新規PB　寝室の上吊引戸の吊壁その奥はｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ	ｸﾛｾﾞｯﾄ左側・ﾊﾟｲﾌﾟ付　ｸﾛｾﾞｯﾄ右側・中段付真ん中に見える開口は玄関脇土間の通風用ｲﾝﾌﾟﾗｽﾍﾟｱｻｯｼ取付

<寺院　本堂/庫裏　渡り廊下　建替工事>

建替前　渡り廊下外観

建替前　渡り廊下内部

↓見え掛りの桁材・継手無し6ｍ一本物・ﾋﾟｰﾗｰ無地材

新規軸組工事・土台・柱材は全て尾鷲桧無垢材（無地及び上小節）/梁・桁はﾋﾟｰﾗｰ無垢無地材

新規屋根下地・屋根板金工事（RC庫裏建物との狭い空間にて作業）

新規造作工事（内法材面取りｶﾝﾅ仕上げ）

新規天井下地・羽目板張工事

外部雨仕舞SUS水切り・車庫側ｻｯｼ・木製硝子窓


新規縁甲板・特注桧無地ｔ15×150	加工場にて階段墨付け・手刻み加工/桧無垢材

階段現場加工/組立工事

階段工事・造作工事

造作工事・下足入れ工事

【竣工】

ｶﾞﾚｰｼﾞ（内陣裏）階段下物入	ｶﾞﾚｰｼﾞ側下ﾌﾞﾗｯｸｻｯｼ（内部物入れ）	ｶﾞﾚｰｼﾞ側階段（本堂入口側）下物入れﾄﾞｱ


階段（本堂入口側）下物入れﾄﾞｱ	前格子庫裡正面玄関側	庫裡正面玄関脇	裏の墓地側


庫裡玄関・本堂への入口	下足入れ	本堂入口側階段	本堂への入口


本堂入口前・階段	本堂から入口の見返し	本堂側階段・見返し	内陣裏への階段	内陣裏への入口

株式会社伸和建設　家を建てたり、リフォームするにはどのような手順で進めていくのか、簡単に解説します。